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Maison - GELAUCOURT

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Prix de vente : 345 000 € *
Surface : 280 m²

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Négociateur

Cécile CORAZZA
06 12 39 08 77
cc@lavauximmobilier.com

Description du bien

Pour amoureux de la nature et du calme!

Vends ancienne ferme lorraine entièrement rénovée dans un des plus beaux villages du Saintois.

Ancienne ferme lorraine de 1786 sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m².

Ce bien d’exception de 280 m² habitables est composé :

Au rez de chaussée : entrée avec pierre à eau et cheminée d’époque fonctionnelle, une chambre avec deux alcôves, cuisine équipée (poutres apparentes) avec poêle Maillard accès sur terrasse et jardin, un vaste séjour de 55 m² (poêle à bois) très lumineux avec bassin intérieur donnant sur terrasse de 50 m² et jardin, une buanderie aménagée, un espace brut prévu pour un hammam, wc séparé avec lave mains.

A l’étage : Mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains (baignoire d’angle et douche), une pièce borgne pouvant servir de seconde salle de bains (arrivée et évacuation de prévue), grand grenier aménageable.

Une pièce avec son authentique four à pain, ancienne écurie, grange, salle d’eau avec wc.

Extérieur : deux terrasses, bassin, verger.

Pompe à chaleur haute température air-eau de 2013. Toiture remaniée en 2006.

Cécile CORAZZA : 03.83.25.00.00

Prix : 380 000 € FAI ( dont 4.11 % d’honoraires)

Diagnostic énergétique

DPE-

Diagnostic GES

GES-

Localisation du bien

* Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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